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Freistehender, barrierefreier & modernisierter Bungalow
in bester Lage von Köln-Rondorf
Weitere Details und Fotos zum Bungalow Köln-Rondorf
Herzlich Willkommen in dem wahrscheinlich einzigen barrierefreien Bungalow im Kölner
Süden. Dieses Haus soll vor allem Menschen ansprechen die auf einer Ebene wohnen möchten oder
eine Familie mit 1 Kind ansprechen.
Das Haus befindet sich in einem sofort Einzug bereiten Zustand und wurde in 2023
aufwendig modernisiert. Auf die Gewerke besteht eine Gewährleistung nach VOB 2 Jahre.
Das Haus ist bezugsfrei, nur Ihre Möbel müssen noch rein.
Folgende Arbeiten wurden in 2023 ausgeführt:
- Entfernen der alten Tapeten
- Spachteln der Wände und neu tapezieren mit Malervlies oder Raufaser
- Decken im Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer neu mit Rigips verkleidet
- neue Fliesen Feinsteinzeug im Eingangsbereich
- Austausch aller Innentüren
- im Bad Einbau einer fast bodengleichen Dusche (Einstiegshöhe 2 cm).
- Neue Heizkörperleitungen und Heizkörper in glatter Ausführung.
- neuer Gasanschluss und neues Abgasrohr.
- Einbau einer modernen energieeffizienten Gas-Brennwerttechnik- Anlage mit neuem
120 l Warmwasserspeicher (Viessmann Vitodens 19 kW)
- Abschleifen und neue Versiegelung des Parkettbodens
- Erneuerung der Schalter und Steckdosen (Merten)
- Erweiterung und Erneuerung der Elektrik
- Komplett neue Elektrounterverteilung, Überspannungsschutz ,FI .Leitungsschutzschalter
- Neue Bodentiefe Fensterelemente mit el. Rollladen (WSG 5 Kammer Ug 1,1 verzinkte Stahl-
- verstärkung, neue Fensterbänke außen hinten
- neue extrabreite Haustüre (Rollstuhlgerecht)
- Neues Architekten Aufmaß für neue Wohnflächenberechnung.
Weitere Erneuerungen:
- neue Fenster, Gäste WC, Bad und Flur 2001
- Dachsanierung und Wärmedämmung 2001
- Bad incl. neuer Wasserleitungen 2001
- neues Gäste-WC incl. Wasserleitungen 2001
- neue Küche 2002
- Kellerfenster Hobbyraum 2008
- Küchenfenster incl. Rollladen und Insektenschutz 2008
Über die neue rollstuhlgerechte Eingangstüre betreten Sie das Haus.
Ein kleiner Windfang trennt die Diele vom Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer ist sehr groß und durch die neuen bodentiefen Fenster lichtdurchflutet.
Von hier aus gelangen Sie über eine Flügeltür in den Wintergarten, der sich sowohl öffnen, als auch schließen lässt.
Zur Beschattung im Sommer stehen Ihnen 2 Markisen zur Verfügung.
Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie in die Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis
bereits enthalten.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das Gäste-WC sowie das Bad.
Gäste-WC und Bad verfügen über eine Fußbodenheizung, das Bad zusätzlich über einen
Handtuchhaltereizkörper.
Über einen Flur, der als Ankleide genutzt werden kann, gelangen Sie in das großzügige
Kinderzimmer mit Ausgang zum Wintergarten. Ursprünglich war dieses Zimmer in zwei
Kinderzimmer unterteilt, was sich ganz einfach auch wiederherstellen lässt. Alle Räume sind
mit Parkett ausgelegt, die Küche ist weiß gefliest.
Auch das Elternschlafzimmer erreichen Sie über den Flur, auch hier mit Zugang in den
Wintergarten. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von rd. 130 m² zur Verfügung.
Der Keller bietet Ihnen einen weiteren Raum als Büro mit Tageslicht.
Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Darüber hinaus bietet Ihnen der Keller reichlich
Platz zum Abstellen sowie eine Sauna und einen Zugang zum Garten.
Der uneinsehbare und pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen ein.
Hier befindet sich auch das Gartenhaus für Geräte. Insgesamt hat das Grundstück eine Größe von 436 m².
Der Bodenrichtwert liegt bei 1510 €/m², allein das Grundstück hat somit einen Wert von € 658.360,-
Zum Haus gehört eine Garage. Einkäufe können mit dem Auto direkt bis zur Haustüre
gebracht werden.
Köln-Rondorf –Hochkirchen bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und ist deswegen im Kölner
Süden beliebt. Hier finden Sie einen Discounter, Geschäfte für den täglichen Bedarf,
Restaurants, den fußläufig erreichbaren Kindergarten sowie die fußläufig erreichbare Schule
sowie diverse Freizeiteinrichtungen. Die Kölner Innenstadt ist 9 Kilometer entfernt.
Mit den beiden Buslinien sind Sie flexibel und mobil.
Die Bundesstr. B51 sowie die Autobahnen A3 und A 555 sind nur 3 Minuten entfernt.
Dieser frei stehende Bungalow wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in
einer ruhigen Wohnstraße mit gleicher Nachbarschaftsbebauung.
Dieser Bungalow ist ideal für Menschen, die nicht in eine barrierefreie Eigentumswohnung in
die Stadt ziehen möchten und die bislang in einem großen Einfamilienhaus wohnen, sich aber kleiner setzen wollen und fürs Alter Wert auf ein pflegeleichtes Grundstück legen und sich nicht verschlechtern wollen.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!
Sie erwerben das Haus provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Der Gesamtkaufpreis incl. Garage und Einbauküche beträgt € 845.000 ,-
Süden. Dieses Haus soll vor allem Menschen ansprechen die auf einer Ebene wohnen möchten oder
eine Familie mit 1 Kind ansprechen.
Das Haus befindet sich in einem sofort Einzug bereiten Zustand und wurde in 2023
aufwendig modernisiert. Auf die Gewerke besteht eine Gewährleistung nach VOB 2 Jahre.
Das Haus ist bezugsfrei, nur Ihre Möbel müssen noch rein.
Folgende Arbeiten wurden in 2023 ausgeführt:
- Entfernen der alten Tapeten
- Spachteln der Wände und neu tapezieren mit Malervlies oder Raufaser
- Decken im Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer neu mit Rigips verkleidet
- neue Fliesen Feinsteinzeug im Eingangsbereich
- Austausch aller Innentüren
- im Bad Einbau einer fast bodengleichen Dusche (Einstiegshöhe 2 cm).
- Neue Heizkörperleitungen und Heizkörper in glatter Ausführung.
- neuer Gasanschluss und neues Abgasrohr.
- Einbau einer modernen energieeffizienten Gas-Brennwerttechnik- Anlage mit neuem
120 l Warmwasserspeicher (Viessmann Vitodens 19 kW)
- Abschleifen und neue Versiegelung des Parkettbodens
- Erneuerung der Schalter und Steckdosen (Merten)
- Erweiterung und Erneuerung der Elektrik
- Komplett neue Elektrounterverteilung, Überspannungsschutz ,FI .Leitungsschutzschalter
- Neue Bodentiefe Fensterelemente mit el. Rollladen (WSG 5 Kammer Ug 1,1 verzinkte Stahl-
- verstärkung, neue Fensterbänke außen hinten
- neue extrabreite Haustüre (Rollstuhlgerecht)
- Neues Architekten Aufmaß für neue Wohnflächenberechnung.
Weitere Erneuerungen:
- neue Fenster, Gäste WC, Bad und Flur 2001
- Dachsanierung und Wärmedämmung 2001
- Bad incl. neuer Wasserleitungen 2001
- neues Gäste-WC incl. Wasserleitungen 2001
- neue Küche 2002
- Kellerfenster Hobbyraum 2008
- Küchenfenster incl. Rollladen und Insektenschutz 2008
Über die neue rollstuhlgerechte Eingangstüre betreten Sie das Haus.
Ein kleiner Windfang trennt die Diele vom Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer ist sehr groß und durch die neuen bodentiefen Fenster lichtdurchflutet.
Von hier aus gelangen Sie über eine Flügeltür in den Wintergarten, der sich sowohl öffnen, als auch schließen lässt.
Zur Beschattung im Sommer stehen Ihnen 2 Markisen zur Verfügung.
Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie in die Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis
bereits enthalten.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das Gäste-WC sowie das Bad.
Gäste-WC und Bad verfügen über eine Fußbodenheizung, das Bad zusätzlich über einen
Handtuchhaltereizkörper.
Über einen Flur, der als Ankleide genutzt werden kann, gelangen Sie in das großzügige
Kinderzimmer mit Ausgang zum Wintergarten. Ursprünglich war dieses Zimmer in zwei
Kinderzimmer unterteilt, was sich ganz einfach auch wiederherstellen lässt. Alle Räume sind
mit Parkett ausgelegt, die Küche ist weiß gefliest.
Auch das Elternschlafzimmer erreichen Sie über den Flur, auch hier mit Zugang in den
Wintergarten. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von rd. 130 m² zur Verfügung.
Der Keller bietet Ihnen einen weiteren Raum als Büro mit Tageslicht.
Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Darüber hinaus bietet Ihnen der Keller reichlich
Platz zum Abstellen sowie eine Sauna und einen Zugang zum Garten.
Der uneinsehbare und pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen ein.
Hier befindet sich auch das Gartenhaus für Geräte. Insgesamt hat das Grundstück eine Größe von 436 m².
Der Bodenrichtwert liegt bei 1510 €/m², allein das Grundstück hat somit einen Wert von € 658.360,-
Zum Haus gehört eine Garage. Einkäufe können mit dem Auto direkt bis zur Haustüre
gebracht werden.
Köln-Rondorf –Hochkirchen bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und ist deswegen im Kölner
Süden beliebt. Hier finden Sie einen Discounter, Geschäfte für den täglichen Bedarf,
Restaurants, den fußläufig erreichbaren Kindergarten sowie die fußläufig erreichbare Schule
sowie diverse Freizeiteinrichtungen. Die Kölner Innenstadt ist 9 Kilometer entfernt.
Mit den beiden Buslinien sind Sie flexibel und mobil.
Die Bundesstr. B51 sowie die Autobahnen A3 und A 555 sind nur 3 Minuten entfernt.
Dieser frei stehende Bungalow wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in
einer ruhigen Wohnstraße mit gleicher Nachbarschaftsbebauung.
Dieser Bungalow ist ideal für Menschen, die nicht in eine barrierefreie Eigentumswohnung in
die Stadt ziehen möchten und die bislang in einem großen Einfamilienhaus wohnen, sich aber kleiner setzen wollen und fürs Alter Wert auf ein pflegeleichtes Grundstück legen und sich nicht verschlechtern wollen.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!
Sie erwerben das Haus provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Der Gesamtkaufpreis incl. Garage und Einbauküche beträgt € 845.000 ,-
Modernisiertes 3 Familienhaus in schöner Lage von Solingen-Höhscheid
Im Jahre 1921 wurde in beliebter schöner Lage das 3 Familienhaus erstellt
Höhscheid verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten Sportbad,
öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Das Haus verfügt über 3 Wohnungen.
Im Erdgeschoß befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit 71 m² die 2017 kernsaniert wurde.
neue Feinsteinzeugböden in der Diele, Küche und dem komplett erneuerten Bad mit Fenster
und Eckwanne. Die übrigen Böden sind mit Laminat ausgestattet.
Im Wohn - Ess Bereich sind Deckeneinbaustrahler verbau. Im Wohn Esszimmer Riemchen
aus Bruchstein an den Wänden. Diese Wohnung verfügt über eine ca. 30 m² große Terrasse.
Die Wohnung wird nach Kauf bezugsfrei übergeben.
Die Wohnung im 1 Obergeschoß verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und hat eine
Größe von 70 m²
Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster. Die Wohnung ist mit Laminat
ausgelegt. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Die Wohnung im Dachgesch0ß verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und hat eine Größe
von 45 m². Diese ist vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von € 239,40,- und ist
steigerbar um 15 %.
Das Haus ist voll unterkellert und trocken. Im Kellergechoß befinden sich 3 Gas
Etagenheizungen. Die Elektro- Unterverteilung ist erneuert.
Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von 186 m².
Das Grundstück ist von hinten nicht einsehbar und hat eine Größe von 383 m².
Das Haus ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant, da 2 von 3
Wohnungen frei werden bzw. bereits sind.
Die Kaltmiete im EG kann man mit € 710,- ansetzen.
Das 1 OG kann man für 595 kalt vermieten
Die Dachgeschoß Wohnung kann nach 15 % Mieterhöhung 275,31,- € weiter vermieten.
Die Monatskaltmiete betrüge demnach € 1580,- p.m
Die Jahreskaltmiete wäre € 18.963,-
Dies entspricht dem 18,5 fachen des Kaufpreises.
Alles in allem sicher sowohl eine gute Kapitalanlage in schöner Lage, als auch ein Haus in
dem man 2 Wohnungen selbst nutzen kann.
Der Enenergieverbrauch liegt bei 185,5 kWh.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Der Kaufpreis beträgt € 350.000,- zzgl. 4,76% Courtage
Höhscheid verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten Sportbad,
öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Das Haus verfügt über 3 Wohnungen.
Im Erdgeschoß befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit 71 m² die 2017 kernsaniert wurde.
neue Feinsteinzeugböden in der Diele, Küche und dem komplett erneuerten Bad mit Fenster
und Eckwanne. Die übrigen Böden sind mit Laminat ausgestattet.
Im Wohn - Ess Bereich sind Deckeneinbaustrahler verbau. Im Wohn Esszimmer Riemchen
aus Bruchstein an den Wänden. Diese Wohnung verfügt über eine ca. 30 m² große Terrasse.
Die Wohnung wird nach Kauf bezugsfrei übergeben.
Die Wohnung im 1 Obergeschoß verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und hat eine
Größe von 70 m²
Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster. Die Wohnung ist mit Laminat
ausgelegt. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Die Wohnung im Dachgesch0ß verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und hat eine Größe
von 45 m². Diese ist vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von € 239,40,- und ist
steigerbar um 15 %.
Das Haus ist voll unterkellert und trocken. Im Kellergechoß befinden sich 3 Gas
Etagenheizungen. Die Elektro- Unterverteilung ist erneuert.
Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von 186 m².
Das Grundstück ist von hinten nicht einsehbar und hat eine Größe von 383 m².
Das Haus ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant, da 2 von 3
Wohnungen frei werden bzw. bereits sind.
Die Kaltmiete im EG kann man mit € 710,- ansetzen.
Das 1 OG kann man für 595 kalt vermieten
Die Dachgeschoß Wohnung kann nach 15 % Mieterhöhung 275,31,- € weiter vermieten.
Die Monatskaltmiete betrüge demnach € 1580,- p.m
Die Jahreskaltmiete wäre € 18.963,-
Dies entspricht dem 18,5 fachen des Kaufpreises.
Alles in allem sicher sowohl eine gute Kapitalanlage in schöner Lage, als auch ein Haus in
dem man 2 Wohnungen selbst nutzen kann.
Der Enenergieverbrauch liegt bei 185,5 kWh.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Der Kaufpreis beträgt € 350.000,- zzgl. 4,76% Courtage
Freistehendes Einfamilienhaus mit perfekter Aufteilung in ruhiger
Lage von Schildgen ***Leider schon verkauft***
Im Jahr 1970 wurde in Schildgen das freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise
erstellt Schildgen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, mehreren
Busverbindungen sowie guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und guten Lage und ist mit einer Hausbreite von 7,30
sicher für heutige Wohnansprüche sehr wohnlich.
Im Erdgeschoß befindet sich eine große offene Küche, das helle Wohnzimmer mit Zugang auf
die überdachte Terrasse.
Im Wohnbereich ist ein Kachelofen vorhanden, der das Haus gut heizen kann. Weiterhin ist
im Erdgeschoß die offene Wohnküche die viel Platz für einen Tisch zum frühstücken bietet.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse.
Ein neues Duschbad welches 2017 erneuert wurde barrierefrei mit einer Bodengleicher Dusche versehen wurde.
Im Erdgeschoß und Obergeschoß sind die Rolladen el. angetrieben.
Das Obergeschoß bietet Ihnen 3 gut geschnittene Zimmer, sowie ein weiteres Fensterbad.
Am Elternschlafzimmer befindet sich ein Balkon. Im Dachgeschoß befinden sich ein kleineres Arbeitszimmer und das Studio sowie ein weiteres Duschbad.
Der Keller bietet reichlich Stauraum und verfügt über einen weiteren beheizten Raum.
Die Gas Zentral Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung wurde im Jahr 2021 erneuert
und in 2023 gewartet, so das hier kein Handlungsbedarf besteht.
Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von 133 m² die sich auf 6 Zimmer und 3
Bäder verteilt. Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage für 2 PKW hintereinander.
Die Garage verfügt über ein el. angetriebenes Sektionaltor
Das hübsche Grundstück in Südlage ist mit einem Teich liebevoll angelegt und hat eine Größe
von 304 m².
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und ist bereits bezugsfrei. Es handelt sich hier um einen Erstverkauf vom jetzigen Eigentümer. Alles in allem sicher ein Haus für eine Familie die Wert auf eine sehr gute Lage legen und ein
Haus mit reichlich Platz zur freien Entfaltung suchen.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Der Kaufpreis beträgt € 499.000,- es fällt keine zusätzliche Courtage an.
erstellt Schildgen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, mehreren
Busverbindungen sowie guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und guten Lage und ist mit einer Hausbreite von 7,30
sicher für heutige Wohnansprüche sehr wohnlich.
Im Erdgeschoß befindet sich eine große offene Küche, das helle Wohnzimmer mit Zugang auf
die überdachte Terrasse.
Im Wohnbereich ist ein Kachelofen vorhanden, der das Haus gut heizen kann. Weiterhin ist
im Erdgeschoß die offene Wohnküche die viel Platz für einen Tisch zum frühstücken bietet.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse.
Ein neues Duschbad welches 2017 erneuert wurde barrierefrei mit einer Bodengleicher Dusche versehen wurde.
Im Erdgeschoß und Obergeschoß sind die Rolladen el. angetrieben.
Das Obergeschoß bietet Ihnen 3 gut geschnittene Zimmer, sowie ein weiteres Fensterbad.
Am Elternschlafzimmer befindet sich ein Balkon. Im Dachgeschoß befinden sich ein kleineres Arbeitszimmer und das Studio sowie ein weiteres Duschbad.
Der Keller bietet reichlich Stauraum und verfügt über einen weiteren beheizten Raum.
Die Gas Zentral Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung wurde im Jahr 2021 erneuert
und in 2023 gewartet, so das hier kein Handlungsbedarf besteht.
Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von 133 m² die sich auf 6 Zimmer und 3
Bäder verteilt. Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage für 2 PKW hintereinander.
Die Garage verfügt über ein el. angetriebenes Sektionaltor
Das hübsche Grundstück in Südlage ist mit einem Teich liebevoll angelegt und hat eine Größe
von 304 m².
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und ist bereits bezugsfrei. Es handelt sich hier um einen Erstverkauf vom jetzigen Eigentümer. Alles in allem sicher ein Haus für eine Familie die Wert auf eine sehr gute Lage legen und ein
Haus mit reichlich Platz zur freien Entfaltung suchen.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Der Kaufpreis beträgt € 499.000,- es fällt keine zusätzliche Courtage an.
Frechen: Wunderschöne Eigentumswohnung mit Blick auf Köln
und hohen Decken ***Leider schon verkauft***
Wunderschöne Eigentumswohnung mit Blick auf Köln und hohen Decken In ruhiger Lage von Frechen wurde im Jahr 2004 das 5 Parteien Haus erstellt. Insgesamt sind es 10 Wohnungen die sich auf 2 Häuser verteilen. Frechen verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen eine Autobahnanschluß sowie gute Busverbindungen. Die Wohnung befindet sich im 1 Obergesch0ß des Hauses. Schon beim betreten der Wohnung fallen einem sofort der Charme der 3 m hohen Decken auf. Von der Diele aus gehen alle Räume ab. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad Gäste Wc und Balkon und bietet eine Wohnfläche von 86,96 m². Alle Räume sind mit Parkett ausgelegt, das neu abgezogen werden muss. Die Küche ist gefliest und man kann hier auch einen Tisch zum Frühstücken mit unterbringen. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Das Fensterbad verfügt über Wanne und Dusche zusätzlich noch einen Handtuchhalterheizköper. Praktisch ist auch das ein sep. Gäste Wc vorhanden ist. Das helle Wohnzimmer ist groß und bodentief verglast. Auch hier hat man einen Blick auf die hohen Decken. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den uneinsehbaren Balkon mit 10 m² der einen Blick bis nach Köln bietet. Sie schauen ins grüne. Die Türen lassen sich als Flügeltüren großzügig öffnen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Zentral Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit € 258,- Der bezog kann sofort erfolgen. Zur Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum. Eine Waschküche ist vorhanden. Alles in allem eine schöne Wohnung in zentraler ruhigen Lage, ideal für Leute die eine besondere Wohnung mit Charme Wert legen und kurzfristig einziehen möchten. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungs- Termin mit uns!
Der Kaufpreis beträgt € 294.000,- Keine zusätzliche Käuferprovision.
Das vollständige Expose können Sie hier als PDF Datei downloaden.
Der Kaufpreis beträgt € 294.000,- Keine zusätzliche Käuferprovision.
- Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr: 2004
- Objektzustand: Neuwertig
- Ausstattung:Gehobene Qualität
- HeizungsartFußbodenheizung
- :Wesentliche Energieträger Gas
- Energieausweis liegt vor
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 88,45 kWh/(m²*a)
- Baujahr laut Energieausweis 2004
Das vollständige Expose können Sie hier als PDF Datei downloaden.
| exposé_140487515_frechen.pdf |
Sie möchten verkaufen? Wir suchen für unsere Klienten:
- Einfamilienhaus in Köln-Junkersdorf, Köln-Weiden, Köln-Müngersdorf, Köln-Lövenich – Kaufpreisvorstellung: bis 1,2 Mio. Euro Erdgeschoss-Wohnung mit Garten in Köln-Porz, ca. 80 m² Kaufpreisvorstellung: bis 280.000,- Euro
- Einfamilienhaus in Odenthal-Osenau Kaufpreisvorstellung: bis 500.000,- Euro
- Einfamilienhaus in Köln-Mauenheim Kaufpreisvorstellung: bis 450.000,- Euro
- Einfamilienhaus in Köln-Nippes Kaufpreisvorstellung: bis 450.000,- Euro
- Einfamilienhaus in Pulheim – am liebsten im Edelsteingarten. Kaufpreisvorstellung: bis 430.000,- Euro
- Einfamilienhaus in Pulheim-Dansweiler Kaufpreisvorstellung: bis zu 550.000,- Euro
- Einfamilienhaus in Köln-Deckstein – Kaufpreisvorstellung: bis 1,5 Mio Euro
- Einfamilienhaus in Leverkusen-Schlehbusch: Kaufpreisvorstellung: bis 430.000,- Euro
- Mehrfamilienhäuser in guten Lagen von Köln, Leverkusen, Berg.-Gladbach, sowie Bauträgergrundstücke
Sprechen Sie uns an:
Einige unserer Referenzen - "vermittelt durch City Immobilien"
Top gepflegter Bungalow am Zentrum von Pulheim
Im Jahre 1980 wurde der einseitig angebaute und verklinkerte Bungalow erstellt. Pulheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Autobahn und Bahnanschluss sowie allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Haus ist in den vergangenen Jahren immer gut instand gehalten und modernisiert worden. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Dielenboden ausgelegt und bietet einen Kaminofen für gemütliche Abende. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 24 m² große Terrasseund auf das uneinsehbare und pflegeleicht angelegte Grundstück mit insgesamt 265 m². Die Küche ist neu gefliest. Die Wände sind alle glatt verputzt und mit Malervliess versehen worden.
Eine Modernisierung fand hier im Jahre 2004 statt. Insgesamt bietet Ihnen der Bungalow ebenerdig eine Wohnfläche von 107 m² Die Fenster wurden im Jahre 2011 erneuert.
Im Keller befindet sich ein weiterer ausgebauter Raum mit Heizkörper. Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentral Heizung mit zentraler Warmwasserversorgung
als Brennwerttechnik Therme aus dem Jahr 2003.
Zum Haus gehört eine Garage die Ihnen auch direkten Zugang zum Garten ermöglicht.
Alles in allem sicher ein sehr gepflegtes Haus für eine junge Familie die Wert auf eine
zentrale Lage legen oder für ein Ehepaar die barrierefreies Wohnen suchen und Wert auf ein
Haus legen in das nicht mehr viel zu investieren ist..
Im Jahre 1980 wurde der einseitig angebaute und verklinkerte Bungalow erstellt. Pulheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Autobahn und Bahnanschluss sowie allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Haus ist in den vergangenen Jahren immer gut instand gehalten und modernisiert worden. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Dielenboden ausgelegt und bietet einen Kaminofen für gemütliche Abende. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 24 m² große Terrasseund auf das uneinsehbare und pflegeleicht angelegte Grundstück mit insgesamt 265 m². Die Küche ist neu gefliest. Die Wände sind alle glatt verputzt und mit Malervliess versehen worden.
Eine Modernisierung fand hier im Jahre 2004 statt. Insgesamt bietet Ihnen der Bungalow ebenerdig eine Wohnfläche von 107 m² Die Fenster wurden im Jahre 2011 erneuert.
Im Keller befindet sich ein weiterer ausgebauter Raum mit Heizkörper. Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentral Heizung mit zentraler Warmwasserversorgung
als Brennwerttechnik Therme aus dem Jahr 2003.
Zum Haus gehört eine Garage die Ihnen auch direkten Zugang zum Garten ermöglicht.
Alles in allem sicher ein sehr gepflegtes Haus für eine junge Familie die Wert auf eine
zentrale Lage legen oder für ein Ehepaar die barrierefreies Wohnen suchen und Wert auf ein
Haus legen in das nicht mehr viel zu investieren ist..
Modernisiertes Reihenhaus in ruhige Lage von Solingen
Im Jahre 1985 wurde in ruhiger Sackgassenlage von Merscheid das Reihenmittelhaus erstellt. Merscheid verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Diverse Busverbindungen sind am Ort vorhanden Das Haus wurde im Jahre 2014 modernisiert. Es wurde das Bad mit bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung incl. Wasserleitungen komplett erneuert. Sämtliche Fenster wurden ausgetauscht. Die Gas Zentral Heizung wurde 2008 incl. Warmwasserspeicher erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich Diele, das Gäste Wc, die Küche und ein großesWohn/Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf das 331 m² große Grundstück mit Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Fensterbad. Die Böden sind überwiegend mit Teppich ausgelegt. Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Wohnfläche von 102,77 m². Der Keller bietet reichlich Platz als Stauraum Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden. Dies ergäbe eine Fläche von weiteren 29 m². Zum Haus gehört eine Garage. Der Bezug kann kurzfristig erfolgenRenovierungen sind im üblichen Umfang erforderlich. Alles in allem ein Haus für eine junge Familie die Wert auf eine Zentrale und ruhige Lage legt und ein erschwingliches Haus mit Ausbaureserve suchen |
Schöne lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung in Fliesteden
Im Jahre 1998 wurde auf einen 1965 erbauten Haus die Dachgeschoß Eigentumswohnung komplett neu erstellt. Fliesteden ist ein kleine Dorf, das an Glessen und Stommeln grenzt. Im Ort befinden sich ein kleiner Supermarkt, Kindergarten, sowie der Golfplatz. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Umgehungsstraße die nach Pulheim führt gegeben. Weiterführende Schulen befinden sich in Stommeln. Das Haus verfügt über nur 3 Parteien. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und bietet eine Wohnfläche von 85 m² die sich auf 2 gut geschnittene Zimmer, das große Bad mit Wanne und Dusche sowie die Wohnküche verteilen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon mit Blick in die Gärten. Im Schlafzimmer und Wohnzimmer ist Parkett verlegt. Die Diele , Küche und der Essbereich sind gefliest. Durch die großen Gauben hat die Wohnung so gut wie keine Schrägen. Das Wohngeld beträgt zur Zeit € 235,-. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus. Beheizt wird das Haus über eine Öl Zentral Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Alles in allem sicher eine gut geschnittene Wohnung für ein Paar die Wert auf helle Räume legen und eine günstige Wohnung in guter Lage suchen. |
Top saniertes Reiheneckhaus in gewachsener Lage von Köln- Junkersdorf
Im Jahre 1950 wurde im beliebten Stadtteil Junkersdorf das Reiheneckhaus erstellt. Im Jahre 2003 wurde das Haus bis auf die Grundmauern saniert und erweitert. Junkersdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten Bus und Straßenbahnanbindung, eine gute Autobahnanbindung über das Kreuz Köln West. Das nah gelegene Rheincenter lädt zum Stoppen ein. Das Haus liegt in einer Sackgasse die ausschließlich von den Anwohnern befahren wird. Über eine großzügig angelegte Diele betreten Sie den offen gestalteten Küchen, Wohn und Essbereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der untere Teil des Wohnbereichs ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wand am Esszimmer und am Wohnzimmer ist mit Bruchstein versehen Durch die bodentiefen Fenster ist das Haus lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die geflieste Sonnenterrasse und das 289 m² große Grundstück. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein überdachter Freisitz der mit Bankirai ausgelegt ist. Wasser und Strom sind hier vorhanden. Von der Diele aus gelangen Sie über eine neue Treppe in das Obergeschoss. Der Dachstuhl wurde ebenfalls im Jahre 2003 komplett erneuert. Hier befinden sich das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer sowie das Fensterbad. Das ganze Haus ist mit Feinsteinzeugfliesen ausgelegt. Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Wohnfläche von 111 m². Im Kellergeschoß befindet sich die Gas Zentral Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Neben dem Haus befindet sich ein PKW Stellplatz. Der Bezug kann in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen. Alles in allem sicher ein Top ausgestattetes Haus in einem sanierten Zustand ideal für ein Paar das Wert auf eine gute Lage legt. |
Freistehender Walmdach Bungalow in Odenthal Osenau,
In ruhiger Lage von Odenthal Osenau wurde im Jahre 1983 der freistehende Walmdach Bungalow erstellt. Odenthal verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den Täglichen Bedarf, Kindergarten, und Schulen sowie eine Busverbindung. Das verklickerte Haus ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich die Diele von der aus alle Zimmer abgehen. Die gemütliche Wohnküche bietet viel Platz um auch zu frühstücken, Der großzügige Wohn und Essbereich ist ebenso wie die Diele und Küche gefliest, Im Jahre 2002 wurde an das Wohnzimmer ein Wintergarten angebaut. Über den Flur von der Diele aus gelangen Sie in den Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern, dem Fensterbad mit Wanne und Dusche und Gäste WC. Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf das hübsch angelegte Grundstück mit Teich und Terrasse. Das Grundstück hat eine Größe von 815 m². Im Kellergeschoß ist ein Hobbyraum mit Bar und Tageslichtein weiteres Gäste Wc sowie die Waschküche , und Vorratsräume. Der hobbyraum ist mit einem Heizkörper versehen und kann auch als Gäste Bereich oder Büro genutzt werden Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas Brennwert Technik Heizung aus dem Jahre 2007. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Kunststoff Fenster sind bis auf 2, im Jahr 2010 ausgetauscht worden und sind 3 fach verglast.Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Wohnfläche von 109 m² zzgl. anteilig Wintergarten insgesamt 118 m². Zum Haus gehören 2 Garagen. Eine Garage hat einen el. Torantrieb. Alles in allem sicher ein gepflegtes Haus in guter Wohnlage und ideal für ein Ehepaar die einen Bungalow suchen oder für eine Familie die Platz zur freien Entfaltung suchen. |
Top Dachgeschoß Eigentumswohnung mit Giebelblick in Köln-Junkersdorf
Im Jahre 1983 wurde im beliebten Stadtteil von Köln Junkersdorf das 11 Parteienhaus erstellt. Junkersdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Straßenbahn, Autobahnanschluß und Busverbindungen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das nah gelegene Rheincenter bietet darüber hinaus alle Geschäfte zum Shoppen. Die Wohnung befindet sich in der 3 Etage dem Dachgeschoß des Hauses. Von der Diele aus gelangen Sie in das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem tollen Blick bis in die Dachspitze, Der Wohnbereich ist bis in die Spitze Giebelverglast. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 30 m² große und nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Der Wohnbereich, die Diele und Küche sind mit Laminat ausgelegt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die Küche und das Schafzimmer mit Zugang zum Bad. Auch das Schlafzimmer bietet Ihnen den Giebelblick und den Zugang auf die Terrasse. Das Bad und das sep. Gäste Wc, was man von der Diele erreicht, wurden im Jahre 2012 vollständig erneuert und sind modern ausgestattet worden. Zur Wohnung gehört noch eine Abstellkammer. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von 78 m². Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Preis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit € 299,- Der derzeitige Mieter zieht aus und ist auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Der voraussichtliche Bezug ist Dezember Der Endenergieverbrauch beträgt 155 kWh. Alles in allem sicher eine schicke 2 Zimmer Wohnung für junge Leute die Wert auf eineausgefallen heller Wohnung in ruhiger und zentraler Lage legen. |
Charmantes Altbau Stadthaus in ruhiger Lage von Köln
Dünnwald Im Jahre 1903 wurde im beliebten Stadtteil Dünnwald das Stadthaus erstellt Dünnwald verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, eine Busverbindung, einen Straßenbahnanschluß sowie eine nah gelegene Autobahnanbindung zur A3. Das Haus wurde im Jahre 1989 komplett aufwendig kernsaniert. Sogar die Decken wurden gegen neue Kölner Decken mit schwimmenden Estrich ausgetauscht. Dabei wurde die ursprüngliche Deckenhöhe erhalten. Gartenseitig wurde ein Anbau im Untergeschoss erstellt und der Keller tiefergelegt um auf normale Raumhöhe zu kommen. Der Anbau wurde als Einliegerwohnung umgebaut und verfügt über ein Duschbad, kleine Küche und einen Wohnraum. Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Zugang. Im Jahr 2010 wurden nochmals die Bäder incl. der Wasserleitungen erneuert und das Wohnzimmer 2005 durch einen Anbau erweitert und hinten und seitlich eine Wärmedämmung angebracht. Im Erdgeschoß befindet sich das Gäste Wc, eine offene Küche zum Essplatz hin sowie das Wohnzimmer welches durch den Anbau einen offenen Giebelblick hat. Die Diele und Küche sind gefliest, der Wohnessbereich mit Parkett ausgelegt. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang auf die mit Bankirai belegte Terrasse und einen Zugang auf eine weitere tiefer liegende Terrasse mit Zugang auf das 369 m² große Grundstück. Hier befindet sich auch die übergroße Garage die momentan als Werkstattraum genutzt wird und auch beheizt ist. Das erste Obergeschoß bietet ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein Bad en Suite. Bis auf das Kinderzimmer und Bad ist hier Parkett verlegt. Das Dachgeschoß bietet 2 weitere Kinderzimmer eine Ankleide, sowie ein modernes Wannenbad. Hier befindet sich ein weiterer Balkon. Die Dachspitze ist zusätzlich ausgebaut und ist in der Wohnfläche nicht enthalten. Insgesamt bietet Ihnen das Haus 6 Zimmer, ein Bad, 2 Duschbäder, Gäste Wc auf einer Wohnfläche von 199 m² Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas Zentralheizung. Der Bezug kann im Mai 2018 erfolgen Alles in allem ein Top saniertes Stadthaus für Leute die Wert auf den Charme eines Altbaus legen und ein Haus in guter Lage suchen. |
Neuwertiges Reihenhaus in Frechen Grube Carl
Im Jahre 2006 wurde in ruhiger Lage von Frechen im Baugebiet Grube Carl das gut ausgestattete Reihenhaus erstellt. Frechen verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Bus und Bahnverbindungen sowie eine gute Anbindung über die Autobahn Kreuz Köln West mit Auffahrten auf die A 1 und A4. Das Haus ist hell und freundlich durch seine Bodentiefen Fenster und gut aufgeteilt. Im Erdgeschoß gelangen Sie über die geflieste Diele in die Küche, das moderne Gäste Wo und das große Wohnzimmer mit Zugang zur mit Bankirai belegten Terrasse mit el. Markise. Die Einbauküche ist modern und kann auf Wunsch gegen Aufpreis gekauft werden. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Kirschparkett in Fischgräten Optik ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine offene Treppe ins Obergeschoß. Hier befinden sich das Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie das moderne Fensterbad mit Wanne und Dusche. Die Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet und sind mit Bodentiefen Fenstern versehen. Alle Fenster haben Rollladen. Das ausgebaute Dachstudio bietet viel Platz für ein zweites Kinderzimmer und ist auch mit Parkett ausgestattet. Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Wohnfläche von 102 m². Der Keller bietet viel Stauraum und ist mit schwimmenden Estrich und Bodenfliesen ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gas zentral Fußbodenheizung die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Vor dem Haus befindet sich ein PKW Stellplatz. Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von 121 m². Der Bezug kann sofort erfolgen. Der Endenergieverbrauch liegt bei 76,8 KwH Alles in allem sicher ein modernes neuwertiges Einfamilienhaus für eine junge Familie die Wert auf eine gute Lage legen und ein gut geschnittenes Einfamilienhaus suchen |
Freistehendes Einfamilienhaus im Landhausstil in Fliesteden bei Pulheim
Im Jahre 1988 wurde in Fliesteden das freistehende Einfamilienhaus im Landhausstil erstellt. Fliesteden ist ein kleiner Ort der an Glessen und Pulheim Stommeln grenzt und verfügt über den nah gelegenen Golfplatz, gute Naherholungsmöglichkeiten. Eine Grundschule befindet sich in Glessen. Ein Kindergarten ist am Ort. Pulheim ist durch die Umgehungsstr. in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Glessen und Stommeln. Das Haus wurde im Jahre 2012 umfangreich modernisiert. Es wurden neue 3 fach verglaste Fenster, ein neues Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche erneuert, das Gäste Wc, die Wasserleitungen, alle Innentüren und Zargen, Einbau neuer LED Strahler im EG und OG, sowie eine neue Heizung und neu Isolation des Daches. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele, das Gäste Wc, die gemütliche Wohnküche sowie das große Wohnzimmer mit Zugang auf die umlaufende Terrasse. Das Erdgeschoß ist mit Terrakottafarbenen Fliesen ausgelegt. Ein 2 ter Kaminzug ermöglicht den Einbau eines offenen Kamins. Das Grundstück hat eine Größe von 498 m² und ist pflegeleicht angelegt. Der Garten verfügt über einen Teich und ist uneinsehbar. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, die alle mit Stabparkett ausgelegt sind sowie das moderne Badezimmer. Im Schlaf und Kinderzimmer sind Klimageräte vorhanden. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von 133 m² zur Verfügung Das Haus ist unterkellert und verfügt hier über ein weiteres Duschbad. Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentral Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Der Keller hat normale Raumhöhe und ist gefliest. Neben dem Haus befindet sich eine Garage. Unterstrichen wird der Landhausstil durch die Fassade in Feldbrandstein sowie die Schlagläden. Der Bezug kann im September erfolgen. Alles in allem sicher ein Haus für eine junge Familie die Wert auf ein gemütliches Haus in ruhiger Lage legen und einen schönen Garten möchten. |
Großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Frechen Bachem
Im Jahre 1971 wurde im Stadtteil Frechen Bachem das Reihenmittelhaus erstellt und im Jahre 1993 um ein neu aufgebautes Satteldach erweitert. Bachen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Frechen. Das Autobahnkreuz Köln West ist in wenigen Minuten erreichbar. Von der gefliesten Diele aus gelangen Sie in die Küche, das Gäste Wc und das große Wohn/Esszimmer, welches mit Parkett ausgelegt ist Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die Terrasse und das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit einer Größe von 239 m². Der Garten ist pflegeleicht angelegt und mit einer Zisterne von 1.500 Liter versehen. Ein Gartentor ermöglicht einen hinteren Zugang. Im ersten Obergeschoß befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, sowie das komplett erneuerte Duschbad aus dem Jahr 2000. Die Diele, das Kinderzimmer sind mit Parkett ausgelegt. Das Studio bietet eine weiteren großen hellen Raum, sowie ein weiteres Duschbad. Auch hier ist Parkett verlegt. Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Wohnfläche von 142 m² Der Keller bietet viel Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine Öl Zentral Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Zum Haus gehört eine Garage. Der Bezug kann sofort erfolgen. Alles in allem ein schönes Haus für eine junge Familie, die Wert auf eine gute Lage legen und ein geräumiges Haus in ruhiger Lage suchen |
Freistehendes Architektenhaus in beliebter Lage von Schildgen
Im Jahre 1968 wurde in Bergisch Gladbach Schildgen das freistehende und großzügig konzepitionierte Einfamilienhaus erstellt. Schildgen verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie einer guten Busverbindung nach Bergisch Gladbach zum S Bahn Hof. Die Autobahnauffahrt zur A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. Der nah gelegene Wald bietet gute Naherholungsmöglichkeiten. Das Haus wurde immer liebevoll gepflegt und instand gehalten. Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Diele. Von hier aus erreicht man das Gäste Wc, das Arbeitszimmer, die Küche die durch einen Raumteiler zum Essbereich getrennt ist Somit ist auch eine offene Küche möglich. Das Esszimmer bietet durch seine offene Raumhöhe in den Giebel eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick auf die Galerie. Der Wohnbereich ist großzügig und hell. Von dort aus gelangt man ist das geplante Kaminzimmer sowie ein weiteres Arbeitszimmer. Der Kamin ist nicht vorhanden kann aber an den Kaminzug angeschlossen werden. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang auf die ca. 30 m² große Süd Terrasse und auf das 826 m² große Grundstück. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer die alle über die Galerie erreichbar sind sowie das Fensterbad und ein Balkon. insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer, Küche, Diele, Bad auf 156 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert Hier ist ein großer Hobbyraum mit Bar vorhanden. Alles in allem ein großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie die viele Kinder haben oder auch für Angehörige ebenerdig ein Gästezimmer brauchen und die Wert auf eine gute Lage legen. |
Gemütliches Reiheneckhaus im Landhausstil in ruhiger Lage von Opladen
Im Jahre 2003 wurde das Reiheneckhaus mit Mansarddach und Sprossenfenstern im Landhausstil erstellt. Opladen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Busverbindungen und Autobahnanbindung auf die A3 Das Haus befindet sich in einem ruhigen gepflegten Wohngebiet von Opladen an der Grenze zu Lützenkirchen und ist weiß verklinkert. Im Erdgeschoß befinden sich das Gäste Wc, eine gemütliche große Wohnküche mit Küchenerker, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf die Sonnenterrasse und das 283 m² große Grundstück. Vom Wohnbereich gelangen Sie über die Treppe ins Obergschoß. Hier sind 2 große Kinderzimmer, die mit Laminat ausgelegt sind sowie das Bad mit Wanne und Dusche. Das Studio im Dachgeschoß bietet ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem kleinen Büro. Im Kellergeschoß ist ein weiterer Raum mit 25 m² ausgebaut. Durch eine Abböschung ist hier auch Tageslicht vorhanden. Dieser Raum ist nicht in der Wohnfläche enthalten, kann aber dadurch das hier eine Heizung und schwimmender Estrich verlegt ist gut als Büro genutzt werden Die reine Wohnfläche des Hauses beträgt 148,5 m². Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentral Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Neben dem Haus befindet sich die Garage. Der Bezug kann in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen Alles in allem sicher ein großes gemütliches Haus für eine junge Familie, die Wert auf eine Kinderfreundliche und zentrale Lage Wert legen. |
Gemütliche 3 Zimmer Eigentumswohnung im
Denkmalgeschütztem Balsamhof in Köln- Longerich Im Jahre 1888 wurde im Stadtteil Longerich der Balsamhof erbaut. 1988 wurde dann dieser Hof kernsaniert und in Eigentumswohnungen umgebaut. Longerich verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, S-Bahn und Autobahn Anschluss sowie Busverbindungen. Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss und ist über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar. Von der Diele gehen alle Zimmer ab. Die Diele, das Wohnzimmer und die Küche sind Terrakottafarben gefliest, das Kinderzimmer mit Parkett ausgelegt und das Schlafzimmer braun gefliest. Das Bad wurde 2007 erneuert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer bietet Ihnen mit 24,93 m² viel Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 72,71 m². Das Schlafzimmer war ursprünglich mit einer Loggia geplant. Der Denkmalschutz ließ dies jedoch nicht zu sodass die Loggia nicht gebaut werden konnte. Daher ist die Wohnung eigentlich 85,57 m² groß, da die Wohnflächenberechnung nie geändert wurde. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Zentral Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Durch die geplante Loggia ist im Schlafzimmer keine Fußbodenheizung verbaut. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit € 328,- Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Speicherraum. Der Bezug kann zum 01.01.2019 erfolgen. Hervorzuheben ist der gemütliche und schön angelegte Innenhof der allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung steht und schön angelegt ist. Alles in allem sicher eine gut geschnittene Wohnung für eine junge Familie, die Wert auf eine zentrale Lage legen und den Charme der Hofanlage zu schätzen wissen.Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns! |
Wunderschöne Eigentumswohnung mit Blick auf Köln
und hohen Decken
In ruhiger Lage von Frechen wurde im Jahr 2004 das 5 Parteien Haus erstellt. Insgesamt sind es 10 Wohnungen die sich auf 2 Häuser verteilen. Frechen verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten,
Schulen eine Autobahnanschluß sowie gute Busverbindungen.
Die Wohnung befindet sich im 1 Obergesch0ß des Hauses.
Schon beim betreten der Wohnung fallen einem sofort der Charme der 3 m hohen Decken auf. Von der Diele aus gehen alle Räume ab. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad Gäste Wc und Balkon und bietet eine Wohnfläche von 86,96 m². Alle Räume sind mit Parkett ausgelegt, das neu abgezogen werden muss. Die Küche ist gefliest und man kann hier auch einen Tisch zum Frühstücken mit
unterbringen. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Das Fensterbad verfügt über Wanne und Dusche zusätzlich noch einen Handtuchhalterheizköper. Praktisch ist auch das ein sep. Gäste Wc vorhanden ist. Das helle Wohnzimmer ist groß und bodentief verglast. Auch hier hat man einen Blick auf die hohen Decken.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den uneinsehbaren Balkon mit 10 m² der einen Blick bis nach Köln bietet. Sie schauen ins grüne. Die Türen lassen sich als Flügeltüren großzügig
öffnen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Zentral Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit € 258,- Der bezog kann sofort erfolgen. Zur Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum. Eine Waschküche ist vorhanden.
Alles in allem eine schöne Wohnung in zentraler ruhigen Lage, ideal für Leute die eine besondere Wohnung mit Charme Wert legen und kurzfristig einziehen möchten.
und hohen Decken
In ruhiger Lage von Frechen wurde im Jahr 2004 das 5 Parteien Haus erstellt. Insgesamt sind es 10 Wohnungen die sich auf 2 Häuser verteilen. Frechen verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten,
Schulen eine Autobahnanschluß sowie gute Busverbindungen.
Die Wohnung befindet sich im 1 Obergesch0ß des Hauses.
Schon beim betreten der Wohnung fallen einem sofort der Charme der 3 m hohen Decken auf. Von der Diele aus gehen alle Räume ab. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad Gäste Wc und Balkon und bietet eine Wohnfläche von 86,96 m². Alle Räume sind mit Parkett ausgelegt, das neu abgezogen werden muss. Die Küche ist gefliest und man kann hier auch einen Tisch zum Frühstücken mit
unterbringen. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Das Fensterbad verfügt über Wanne und Dusche zusätzlich noch einen Handtuchhalterheizköper. Praktisch ist auch das ein sep. Gäste Wc vorhanden ist. Das helle Wohnzimmer ist groß und bodentief verglast. Auch hier hat man einen Blick auf die hohen Decken.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den uneinsehbaren Balkon mit 10 m² der einen Blick bis nach Köln bietet. Sie schauen ins grüne. Die Türen lassen sich als Flügeltüren großzügig
öffnen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Zentral Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit € 258,- Der bezog kann sofort erfolgen. Zur Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum. Eine Waschküche ist vorhanden.
Alles in allem eine schöne Wohnung in zentraler ruhigen Lage, ideal für Leute die eine besondere Wohnung mit Charme Wert legen und kurzfristig einziehen möchten.