DHH in Katterbach mit zusätzlichem Baugrundstück

Gepflegte Doppelhaushälfte in Katterbach

mit zusätzlichem Baugrundstück

 

 

 

 

Im Jahre 1938 wurde in Katterbach die Doppelhaushälfte erstellt.

Katterbach zählt zu Schildgen. Hier befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, 2 Grundschulen 4 Kindergärten, 5 Restaurants und gute Busverbindungen.

Grundlegende Modernisierungen wurden im Jahre 1985 vorgenommen, 1989 wurden die Bäder saniert. Die Gas zentral Heizung stammt aus dem Jahre 1993, muss aber bei der Erdgasumstellung ausgetaucht werde. Das Dach wurde im Jahre 2010 vollständig erneuert und die Fassade neu gestrichen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 107 m² 4 Zimmer, Küche und zwei Bäder.

Die Böden bestehen aus Fliesen, Parkett und Laminat. Der Keller bietet reichlich Abstellraum

Der Spitzboden ist ausgebaut zählt aber nicht zur Wohnfläche.

Auf dem Grundstück steht noch eine Art Scheune. Die Grundstücksgröße beträgt 654 m².

 

Nach Abriss diese Scheune könnte das Grundstück weiter bebaut werden. Das Haus ist an eine 88 Jahre alte Dame für monatlich € 400,- kalt vermietet.

 

Alles in allem sicher eine Immobilie die Perspektiven für die Zukunft bietet.

Allein der Bodenwert liegt schon bei € 327.000,-

 

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Der Kaufpreis beträgt € 440.000,-

Keine zusätzliche Käuferprovision